賃貸アパート・マンションの修繕（オーナーさま向け）
入居者クレーム予防と外観回復を両立。
無料診断で「今やるべき範囲」と「費用の優先順位」を整理します。
※相見積歓迎／無理な営業・押し売りは一切ありません。
オーナーさまの「よくある悩み」
- 外観が古く見えて印象が悪い／空室対策がしたい
- 雨漏り・ひび割れ・シーリング劣化など、クレームが不安
- 全部直すと高い…優先順位を決めたい
- 工事中の入居者対応（掲示・注意喚起）を任せたい
無料診断で「必要な修繕」と「やらなくていい修繕」を整理し、ムダのない計画をご提案します。
無料建物診断でお渡しするもの（成果物）
- 写真付き劣化レポート（外壁／屋根・屋上／鉄部／共用部）
- 優先順位（雨漏りリスク優先／美観優先など目的別に整理）
- 概算費用レンジ（3段階）＋コストが増減するポイント
- 工期目安（入居者配慮・掲示計画を含む）
- 入居者向け掲示物のたたき台（必要なら作成）
※「まずは診断だけ」でもOK。比較用の資料としても活用できます。
対応工事（賃貸物件の修繕を一括）
- 外壁塗装／鉄部塗装
- シーリング（打替え含む）
- 階段・廊下床（防滑・長尺等）
- 付帯部（雨樋・破風等）
- 屋上・バルコニー防水
- 下地補修（ひび割れ等）
- タイル補修（必要に応じて）
- 入居者周知（掲示・注意喚起）
進め方（オーナーさま向け）
- お問い合わせ
- 現地調査（劣化・雨漏りリスクを重点確認）
- 診断書提出（写真＋優先順位＋概算レンジ）
- お見積・仕様確定（ムダ削減ポイントも提示）
- 入居者周知（掲示・注意喚起）
- 施工〜完了報告／保証案内
施工事例（参考価格付き）
よくある質問（賃貸）
Q. 工事中の入居者対応が心配です。
A. 掲示物・注意喚起・工程の周知を徹底し、トラブルを抑えます。
Q. 臭いや騒音はどの程度ですか？
A. 工程ごとに影響が異なるため、事前に分かりやすくご説明し、配慮計画を立てます。
Q. 予算が限られています。
A. 優先順位を整理し、雨漏り等のリスクを最優先に、費用対効果の高い提案をします。
Q. 相見積でも大丈夫？
A. もちろんOK。見積の違いが分かる形で整理します。
Q. 保証は？
A. 10年自社保証（建物により範囲調整）＋点検体制をご案内します。